30.09
2021

Die endgültige Version der Innenarchitektur: klassischer oder exotischer Stil?

Es gibt eine Liste mit entscheidenden Elementen, die das Endergebnis Ihrer Villa in Bezug auf Qualität, Schönheit und Mieteinnahmen bestimmen.

Auf dieser Liste können Sie die Inneneinrichtung nicht verpassen, die Ihre Gäste einfach lieben werden!

Aus Erfahrung weiß ich, dass viele Gäste keine Villa zu unseren Richtpreisen mieten, wenn es keine moderne Inneneinrichtung gibt!

Angesichts der entscheidenden Bedeutung der Innenarchitektur für ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft haben wir die Designer durch eine sehr selektive Rekrutierung ausgewählt.

Dann haben wir uns entschieden, Ihnen zwei moderne Stilvarianten anzubieten – eine hat einen exotischen Touch, eine andere ist sehr elegant, “high-end“.

1 – Modernes mediterranes Interieur mit exotischem Touch

Das moderne mediterrane Interieur mit exotischem Touch ist unser Vorschlag für die Exclusive Gardens Villen des Projekts Laguna Marina.

Weiche Materialien, helle Farben und viel entspannte Urlaubsstimmung: Sehen Sie sich das Video unten an, das Ihnen alle Zimmer unserer Villa Exclusive Gardens zeigt!

Klicken Sie auf das Bild unten, um das Video anzusehen!

2 – Stilvolles, modernes Interieur mit High-End-Veredelungen

Unser zweiter Vorschlag ist für die “Imperial Villen” (Sea View Imperial und Roy Imperial) vorbereitet.

Hier können Sie eine Inneneinrichtung sehen, die von den Farben des Meeres, des Himmels und des Sandes sowie von dunklen Kiefern inspiriert ist. Auf diese Weise können Sie den Duft der Küste rund um Laguna Marina spüren!

Dieser Vorschlag bietet viele hochwertige Veredelungen und funktionale und langlebige Lösungen.

Klicken Sie auf das Bild unten und sehen Sie sich das Video mit dem klassischen modernen Interieur an!

Darüber hinaus können Sie durch Klicken auf die Schaltflächen unten auch alle 4 Badezimmer von “Imperial Villas” “besuchen” 😊

Innenarchitektur von Laguna Marina – was sollten Sie noch wissen?

Obwohl die Villen von Laguna Marina unmöbliert angeboten werden, können Sie sich entscheiden, sie komplett möbliert und ausgestattet zu haben, wenn Ihnen unser Stil gefällt 😊

Bitte beachten: Viele Einrichtungsgegenstände wie Fliesen, Sockelleisten, Türen, Innenkamin, Außenküche, Steckdosen, Schalter, Lichtpunkte, Außenleuchten sind im Bauvorhaben und im Hauptvertrag (= im Hauspreis) enthalten.

Der Vertrag über die Möbel & Mietgegenstände wird in wenigen Monaten (wenn wir die Möbelbestellungen aufgeben) unterzeichnet.
Wir wissen, was die Gäste mögen, und unser Innenarchitekturprojekt und unsere Liste sind vollständig.

Wenn Sie jedoch Änderungen oder zusätzliche Artikel wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit und wir werden diese bei der Einrichtung Ihrer Villa berücksichtigen!

Das moderne Innendesign ist entscheidend für eine atemberaubende Villa und für eine optimale Leistung Ihres Vermietungsgeschäfts!

Die letzte Frage ist… Klassisch oder exotisch? Welcher moderne Stil passt am besten zu Ihnen?

30.09
2021

Interior Design – Final versions: classy or exotic?

There is a list of crucial elements, determining the final result of your villa in terms of quality, beauty, and rental income.

On that list, you can’t miss the interior design, which your guests will just love!

From experience, I know that many guests won’t rent a villa at our target price rates if there is no modern interior design!

Given the crucial importance of interior design for a successful rental business, we chose the designers through very selective recruitment.

Then, we decided to offer you 2 varieties of modern style – one has a bit of exotic touch, while another one is very classy, “high-end“. 

1 – Modern Mediterranean interior with an exotic touch

The modern Mediterranean interior with an exotic touch is our proposal for the Exclusive Gardens villas of the project Laguna Marina. 

Soft materials, light colors, and a lot of relaxing holiday vibe: please watch the video below showing you all the rooms of our Exclusive Gardens villa!

Click the image below to watch the video!

2 – Classy modern interior with high-end finishings 

Our second proposal is prepared for the Imperial villas (Sea View Imperial and Roy Imperial).

Here, you can see an interior design inspired by the colors of the sea, sky and sand, and dark pines. In this way, you can sense the perfume of the coast which is around Laguna Marina!

This proposal offers a lot of quality finishings and functional and durable solutions. 

In addition, by clicking the buttons below you can also “visit” all the 4 bathrooms of Imperial villas 😊

Interior Design of Laguna Marina – what else should you know?

Although the villas of Laguna Marina are offered unfurnished, you can decide to have it fully furnished and equipped, if you like our style 😊

Please note: many interior design items, such as tiles, skirting, doors, inner fireplace, outside kitchen, plugs, switches, light points, external lights are included in the building project and in the main contract (= in the price of the house).

The contract for the furniture & rental items will be signed in a few months (when we will be placing the orders for the furniture).
We know what the guests like, and our interior design project & list is complete.

However, if you want any changes or additional items, just inform us and we will include them when furnishing your villa!

Modern interior design is crucial for you to have a stunning villa and for your rental business to perform at its best!

The final question is… Classy or exotic? Which modern style suits you best? 

Marta Stone
Seaways Villas d.o.o. 
✆ +385 97 708 7990 
✉ marta.stone@candybrick.com

20.09
2021

Wie arbeiten wir, dass eine Villa eine rentable & stressfreie Investition ist?

Stellen Sie sich vor, Sie unterzeichnen heute einen Vertrag als Eigentümer einer Candy Brick-Villa! 🎉

Es ist sehr wichtig, dass Sie mit Ihrer Investition die besten Ergebnisse erzielen in Bezug auf:

  • Schönheit und Qualität des Hauses;
  • finanzielle Mieteinnahmen;
  • Sicherheit, Sorgfalt, Schutz Ihrer Investition;
  • stressfreies Modell.

Auf diese Weise optimieren Sie Ihre Ergebnisse und minimieren Ihre Sorgen.

1. Wir helfen Ihnen bei der schnellen und einfachen Unternehmensgründung

Immobilieninvestitionen über ein kroatisches Unternehmen sind der beste Weg, da Sie:

  • erhalten Sie 25 % Mehrwertsteuer zurück;
  • von Steueroptimierung profitieren;
  • in ein paar Jahren des Mietgeschäfts zu einer finanzierbaren kroatischen Einheit für die kroatischen Banken werden.

Wir können Ihnen helfen, das Unternehmen in Kroatien und sein Bankkonto zu eröffnen.
Es dauert nur ein paar Tage und alles ist einfach.
Die Einrichtungskosten sind sehr begrenzt, daher die Buchhaltung.

Sie können detaillierte Informationen lesen, indem Sie auf die Schaltfläche unten klicken:

2. Ihre Immobilieninvestition ist gesichert

Im Vertrag gibt es maximalen Schutz für Sie als Käufer.

Zunächst zahlen Sie die ersten 10 % an den Notar, der die Zahlung erst nach Erhalt der Baugenehmigung freigibt.

Danach folgt jede Zahlung einer Erklärung des Bauleiters, dass alles gemäß dem Projekt durchgeführt wird.
Aus diesem Grund können Sie sich vor jeder Zahlung vergewissern, dass der Schritt erfolgreich ausgeführt wurde. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen eigenen Bauleiter zu engagieren und die Bauphasen zu begutachten.

Drittens: Sobald das Grundstück geteilt wurde, sind Sie als künftiger Eigentümer beim Gericht vorregistriert.

Ein zusätzlicher Schutz für Sie ist, dass wir in jedem Projekt als Candy Brick rund 50 % der Villen behalten, da wir hauptsächlich an der Steigerung des Unternehmenswertes und an den langfristigen Mieteinnahmen interessiert sind.

Mit dieser Strategie werden wir Eigentümer von 1 Haus in Laguna Marina, wir jedoch 4 oder 5 Häuser besitzen und alle vermieten.
Das heißt, wir haben ein sehr starkes Interesse daran, dass das Projekt gut gemacht, schön, fertig und gut vermietet ist.

Wir haben eine totale Interessengemeinschaft, da wir einen wichtigen Teil des Projekts behalten und alle Villen unter unserer Marke und unserem Ruf verwaltet und vermietet werden.
Dieses langfristige gemeinsame Interesse ist eine sehr wichtige zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition.

3. Wir kümmern uns um Ihre Vermietung 📞💝🧹🏠✨

Wir machen Marketing, Verkauf an die Gäste und kümmern uns um die Gäste und Ihre Villa.

Wir tun unser Bestes, um so viel wie möglich aus Ihrer Villa zu machen, und berechnen nur eine begrenzte Provision für unser hauseigenes Mietmanagement.

Sehen Sie sich bitte ein Beispiel für die Ergebnisse (Mieteinnahmen + Gästeerfahrung) an, die wir einem Eigentümer einer der Villen aus dem vorherigen Projekt bringen, einer Villa, die heute von den Gästen als “Airbnb-Ziele” bezeichnet wird 🥰

Harte und kontinuierliche Anstrengungen in Marketing, Branding und Gästemanagement zahlen sich aus, da die durchschnittlichen jährlichen Mieteinnahmen in unseren Villen deutlich höher sind als bei den meisten Wettbewerbern.

Bitte lesen Sie die Bewertungen für diese Villa sorgfältig durch, das kann Ihnen unser Team bieten!

4. Stressfreie Wartung Ihrer Villa

Wir maximieren nicht nur Ihre Mieteinnahmen mit unseren Vertriebsmitarbeitern, sondern kümmern uns auch vollständig um Ihre Immobilie (Reinigung, Gartenarbeit, Poolpflege).

Sie werden nie gestört, weil ein Gast etwas verlangt oder weil ein Gegenstand in Ihrer Villa kaputt ist.
Unser Team kümmert sich um alles, um Ihre Villa bestmöglich zu warten und Ihre Kosten und Zeit zu begrenzen.

Daher ist Ihre Investition wirklich stressfrei, da Sie von unserer vollständigen Verwaltung und Wartung der Villa profitieren können. 

Mit einer Candy Brick Villa erreichen Sie alles an einem Ort – eine moderne schöne Villa mit Pool in atemberaubender Lage und eine sehr profitable, solide, sichere und stressfreie Investition.

Candy Brick Projekt – Laguna Marina

Ich kommuniziere mit vielen von Ihnen und bin gespannt, wer der letzte Investor in Laguna Marina ist!

Grundrisse, 3Ds von Einzelvillen, Innenarchitektur, Preise: finden Sie HIER.

Bei weiteren Fragen senden Sie mir bitte eine E-Mail.

Marta Stone
Seaways Villas d.o.o. 
✆ +385 97 708 7990 
✉ marta.stone@candybrick.com

20.09
2021

How do we make it a profitable & stress-free investment?

Imagine that today you sign a contract to be an owner of a Candy Brick villa! 🎉

It is very important for you to make sure that your investment will give the best results in terms of:

  • beauty and quality of the house;
  • financial rental income;
  • security, care, protection of your investment;
  • stress-free model

In this way, you optimize your results and minimize your worries

1. We help you to get a fast & easy company set up 

Making real estate investments through a Croatian company is the best way, as it means that you can:

  • get 25% VAT back;
  • benefit from tax optimization;
  • become a financeable Croatian entity for the Croatian banks in a couple of years of running the rental business.

We can help you to open the company in Croatia and its bank account. 
It requires just a few days and everything is easy. 
The set-up cost is very limited, and so is the maintenance/accounting.

You can read detailed information by clicking the button below:

2. Your investment is secured

In the contract, there is maximum protection for you as a buyer. 

First of all, you pay the initial 10% to the public notary, who releases the payment only when the building permit is obtained. 

After that, each payment is following a statement by the supervisor of the construction, that everything is done according to the project.
Given this, each time before making a payment you can make sure that the step has been successfully accomplished. In addition, you are granted a possibility to engage your own supervisor and inspect the construction phases. 

Third thing, as soon as the plot has been divided, you are pre-registered in the court as the future owner

Moreover, your payments are registered at the court and the land registry. 

An additional, protection for you is that in each project as Candy Brick we keep around 50% of the villas because we are mostly interested in increasing company value and in the long-term rental income.
Given this strategy, while you become the owner of 1 house in Laguna Marina, we will be owning 4 or 5 houses, and renting out all of them.
That means, we have a very strong interest that the project is well done, beautiful, completed, and fully rented. 
We have a total union of interest, as we are keeping an important part of the project, and all the villas will be managed and rented out under our brand and reputation.
This long-term common interest is a very important additional safety for your investment.

3. We take care of your rental business 📞💝🧹🏠✨

We do marketing, sales to the guests, and we take care of the guests and your villa.

We do our best to make as much as possible income out of your villa, only charging a limited commission for our in-house rental management.

Please see an example of the results (rental income + guests experience), which we are bringing to an owner of one of the villas from the previous project, a villa named today by the guests as “Airbnb goals” 🥰

Hard and continuous efforts in marketing, branding, and guests management, are paying off as the average annual rental income in our villas is significantly higher than most competitors.

Please read carefully the reviews for this villa, this is what our team can bring you! 

4. Stress-free maintenance of your villa

We do not only maximize your rental income with our sales forces, but we also fully take care of your property (cleaning, gardening, pool maintenance).

You get never disturbed because a guest is requesting something, or because an item in your villa is broken.
Our team takes care of everything, in order to maintain your villa in the best way, also limiting your costs and time dedicated.

Therefore, your investment is really stress-free, as you can benefit from our full management and maintenance of the villa.

With a Candy Brick villa, you achieve everything in one place – a modern beautiful villa with a pool in a stunning location, and a very profitable, solid, secure, and stress-free investment.

Candy Brick project – Laguna Marina

I am communicating with many of you, and I am looking forward to knowing who is the last investor in Laguna Marina!

Layouts, renders of single villas, interiors, prices: please find HERE.

For any additional questions, please send me an email.

Marta Stone
Seaways Villas d.o.o. 
✆ +385 97 708 7990 
✉ marta.stone@candybrick.com

13.09
2021

Rental 2022: Candy Brick villas are already getting full!

What good news for the Candy Brick villas: the rental income for the next year 2022 is already building up! 🏗️

This is very positive for us and for all the current and future Candy Brick investors 😊

Booking a year in advance

This season, Istria has experienced very good results in terms of tourism figures. And it keeps growing solidly, gaining market shares from other touristic locations, due to its attractiveness, favorable position, and local policies.

That is even more true for beautiful and modern private villas with a private pool.
This is definitely the most requested type of accommodation, offering privacy, safety, relaxation and pure enjoyment.

Therefore, guests start booking a year in advance because they have experienced this year that “high-rated” villas are getting full-booked very quickly, and next summer there will be nothing available for them!

Rental income 2022 is already building up

Have a look at the data below, showing that with a 12 months advance Candy Brick villas already have from €9,000 to €13,000 in reservations!

Of course, the occupancy rate for 2022 is still quite low one year in advance, but the fact that many people are already reserving their villas, tells a lot about the solid and rising demand for our Candy Brick villas!

Why is it happening?

Istria’s solid growth, attractiveness, and popularity, are not the only reason behind this data!

There are more explanations:

  • Candy Brick villas are modern, beautiful, well-positioned, therefore highly attractive for the guests who are trying to book them as soon as possible;
  • Our villas are well-ranked on the booking portals, as a result of hard work in house preparation and guests management;
  • The more time passes, the more we have returning guests.

Positive consequences 

This beautiful scenario makes us think that the 2022 rental figures may beat 2021.

Especially, as we have already received bookings at higher rates than in 2021!

Please see:

Daily rates in June 2021
Daily rates in June 2022…and getting bookings!
Daily rates in August 2021
Daily rates in August 2022 …and getting bookings!
Daily rates in September 2021
Daily rates in September 2022 …and getting bookings!

What about the low season?

The high season is producing a very significant rental income, and it’s quite a long period of time.
For us, the high season starts in May, and it ends in October.

What about the remaining months?

We have 3 options here:

1 – If you want to spend a few months in the villa, we can just close the calendar;

2 – We can focus on short-term rental: online workers, digital nomads, low-season travelers, many people are enjoying coming to Istria when it is cheaper and not crowded.

Still, there can be very beautiful days, and the villas do offer everything also to be enjoyed in wintertime (floor heating, fireplace, etc).

Obviously, the rental income and occupancy won’t be the same, but an extra few thousand of euros in the wintertime is a very positive additional benefit.

In addition, that helps your villa improving its ranking, with long-term positive effects.

3 – We can benefit from medium-term rentals, such as tenants renting out the villa for one month, 2 months, 4 months.

In this way, you can achieve a fixed rental plus the reimbursement of the expenses (electricity, water, rubbish, internet).

Look at the requests that we are receiving for the low-season:

This week I met a few of you, investors, and I am waiting to sign the last agreement for the last villa available to be purchased.

We are planning to start by mid-October and with our architect and engineer, we are defining each detail and each contractor for the project.

Layouts, renders of single villas, interiors, prices, please find HERE.

For any additional questions, please send me an email.

13.09
2021

Vermietung 2022: Candy Brick Villen werden schon voll!

Was für eine gute Nachricht für die Candy Brick Villen: Die Mieteinnahmen für das nächste Jahr 2022 bauen sich bereits auf! 🏗️

Dies sind sehr positive Informationen für uns und für alle aktuellen und zukünftigen Candy Brick-Investoren 😊

Unsere Gäste buchen ein Jahr im Voraus

Istrien hat in dieser Saison ein sehr gutes Ergebnis in Bezug auf die Tourismuszahlen erzielt. Und diese Region Kroatiens wächst weiterhin solide und gewinnt aufgrund ihrer Attraktivität, günstigen Lage und lokalen Richtlinien Marktanteile von anderen touristischen Orten.

Diese positiven Ergebnisse gelten umso mehr für schöne und moderne Privatvillen mit privatem Pool.
Dies ist definitiv die am häufigsten nachgefragte Unterkunftsart, die Privatsphäre, Sicherheit, Entspannung und pures Vergnügen bietet.

Daher buchen Gäste ein Jahr im Voraus, weil sie in diesem Jahr die Erfahrung gemacht haben, dass “hochbewertete” Villen sehr schnell ausgebucht sind und im nächsten Sommer nichts mehr für sie verfügbar sein wird!

Mieteinnahmen 2022 bereits “im Aufbau”

Sehen Sie sich die folgenden Daten an, die zeigen, dass Candy Brick-Villen mit 12 Monaten Vorlauf bereits zwischen €9.000 und €13.000 an Reservierungen haben!

Natürlich ist die Auslastung für 2022 ein Jahr im Voraus noch recht niedrig, aber die Tatsache, dass viele Leute ihre Villen bereits reservieren, sagt viel über die solide und steigende Nachfrage nach unseren Candy Brick Villen aus!

Was steckt hinter diesem Ergebnis?

Das solide Wachstum, die Attraktivität und Popularität Istriens sind nicht der einzige Grund für diese Daten!

Es gibt weitere Erklärungen:

  • Candy Brick Villen sind modern, schön, gut positioniert und daher sehr attraktiv für die Gäste, die versuchen, sie so schnell wie möglich zu buchen;
  • Unsere Villen sind auf den Buchungsportalen gut bewertet, als Ergebnis harter Arbeit in der Hausvorbereitung und im Gästemanagement;
  • Je mehr Zeit vergeht, desto mehr wiederkehrende Gäste haben wir.

Positive Konsequenzen

Dieses schöne Szenario lässt uns vermuten, dass die Mietzahlen für 2022 2021 übertreffen könnten.

Zumal wir bereits Buchungen zu höheren Preisen als 2021 erhalten haben!

Bitte sehen Sie:

Tagespreise im Juni 2021
Tagespreise im Juni 2022… und wir bekommen Buchungen!
Tagespreise im August 2021
Tagespreise im August 2022 und… wir bekommen Buchungen!
Tagespreise im September 2021
Tagespreise im September 2022 und… wir bekommen Buchungen!

Was ist mit der Nebensaison?

Die Hochsaison bringt sehr bedeutende Mieteinnahmen mit sich, und das ist ein ziemlich langer Zeitraum.
Für uns beginnt die Hochsaison im Mai und endet im Oktober.

Was ist mit den verbleibenden Monaten?

Wir haben hier 3 Möglichkeiten:

1 – Wenn Sie ein paar Monate in der Villa verbringen möchten, können wir den Kalender einfach schließen;

2 – Wir können uns auf die kurzfristige Vermietung konzentrieren:  Online-Arbeiter, Reisende in der Nebensaison, viele Menschen kommen gerne nach Istrien, wenn es billiger und nicht überfüllt ist.

Trotzdem kann es sehr schöne Tage geben, und die Villen bieten auch im Winter alles, was man genießen kann (Fußbodenheizung, Kamin, etc.).

Mieteinnahmen und Auslastung sind natürlich nicht gleich, aber ein paar Tausend Euro mehr im Winter sind ein sehr positiver Zusatznutzen.

Darüber hinaus hilft dies Ihrer Villa, ihr Ranking zu verbessern, mit langfristigen positiven Auswirkungen.

3 – Wir können von mittelfristigen Vermietungen profitieren, z. B. wenn Mieter die Villa für einen Monat, 2 Monate, 4 Monate vermieten.

Auf diese Weise können Sie eine Festmiete zuzüglich der Kostenerstattung (Strom, Wasser, Müll, Internet) erzielen.

Schauen Sie sich die Anfragen an, die wir für die Nebensaison erhalten:

Diese Woche habe ich einige von Ihnen, Investoren, getroffen und warte darauf, den letzten Vertrag für die letzte zum Kauf verfügbare Villa zu unterzeichnen.

Wir planen, Mitte Oktober zu starten, und definieren mit unserem Architekten und Ingenieur jedes Detail und jeden Auftragnehmer für das Projekt.

Grundrisse, Renderings einzelner Villen, Innenarchitektur, Preise finden Sie HIER.

Bei weiteren Fragen senden Sie mir bitte eine E-Mail 😉

Marta Stone
Seaways Villas d.o.o. 
✆ +385 97 708 7990 
✉ marta.stone@candybrick.com
07.09
2021

Schauen Sie sich die Mieteinnahmen im August 2021 an!

Letzten Monat habe ich mit Ihnen die Mieteinnahmen kommentiert, die die Candy Brick-Villen in Istrien im Juli 2021 erzielt haben.

In diesem Fall wurden unsere Schätzungen von € 9.000 Bruttomieteinnahmen pro Villa im Juli erfüllt und sogar übertroffen.

Tatsächlich erzielten die Villen ein durchschnittliches Bruttoeinkommen von mehr als € 10.000 und in einigen Fällen sogar € 11.000.

Wie hoch waren die Mieteinnahmen im August 2021?

In der Abbildung unten sehen Sie anhand der Daten des letzten Jahres, dass wir im August Mieteinnahmen von € 9.878 geschätzt habe

War die Erwartung von € 9.878 im August richtig?

Schauen wir uns die realen Zahlen an!

August 2021, Beispiel 1: 3-Schlafzimmer-Villa im Silent Valley

Das Ziel von € 9.878 wurde übertroffen!

August 2021, Beispiel 2: 3-Schlafzimmer-Villa im Silent Valley

Das Ziel von € 9.878 wurde übertroffen!

August 2021, Beispiel 3: 3-Schlafzimmer-Villa im Blue Bay

Das Ziel von € 9.878 wurde übertroffen

August 2021, Beispiel 4: 3-Schlafzimmer-Villa im Blue Bay

\

Das Ziel von € 9.878 wurde übertroffen

August 2021, Beispiel 5: 3-Schlafzimmer-Villa im Blue Bay

Das Ziel von € 9.878 wurde übertroffen

Kurze Zusammenfassung:

Noch einmal, die realen Daten unserer Villen an zwei verschiedenen Standorten in Istrien sind noch besser als unsere Schätzungen! 😊

Dies ist das Ergebnis von:
– harte und beharrliche Arbeit;
– sehr gut bewertetes Gästemanagement;
– attraktiver und wachstumsstarker Standort;
– generell eine großartige Leistung der Region Istrien;
– starke Marketing-/Verkaufsbemühungen, um Gäste zu gewinnen.

Auf dem Bild: ich mit unserer Gastgeberin (“Host”) Isabella (links), die sich um die Verwaltung Ihrer Villa und vor allem um Ihre Gäste kümmert.
Ihr Name ist oft in den Rezensionen zu lesen 😉

Wie sind die aktuellen Zahlen auf Jahresbasis?

Nehmen wir noch einmal eine unserer Villen als Beispiel.

Jährliche Bruttomieteinnahmen: über € 36.800 nach aktuellen Reservierungen

Bis Ende des Jahres wird die Villa voraussichtlich das Bruttoeinkommen von € 40.000 erreichen oder sogar überschreiten.

Wenn Sie genauer hinschauen, hat der September am Ende des Monats noch einige freie Plätze.
Außerdem müssen die Monate Oktober, November und Dezember noch verkauft werden!

Wenn Sie überdurchschnittlich hohe Mieteinnahmen und 12 Monate im Jahr Gäste mit einem umfassenden Miet- und Immobilienverwaltungsservice haben möchten, dann ist Candy Brick Ihre einzigartige Wahl!

Neues Candy Brick-Projekt in Istrien!

3 einzigartige Villentypen:

  • Sea View Imperial
  • Roy Imperial
  • Exclusive Gardens

Krnica, Istrien: nur 1700 m zum Meer!

Klicken Sie auf die Schaltfläche unten und sehen Sie:

  • die Grundrisse der Villen
  • die Masterpläne der einzelnen Parzellen
  • die Preise und den Zahlungsplan
  • 3D-Visualisierungen der Villen
  • 3D Innenarchitektur
  • Informationen zur Mietverwaltung

Laguna Marina: werden Sie die gleichen Mieteinnahmen haben?

Die Mieteinnahmen könnten sogar noch höher sein.

Warum?

1 – die Villen liegen näher am Meer;
2 – einige Villen verfügen über ein zusätzliches Zimmer, das sehr nützlich und attraktiv sein könnte;
3 – unser Markenruf nimmt ständig zu;
4 – Im Allgemeinen verbessert sich die Qualität der Häuser von Projekt zu Projekt ständig.
 
Für nähere Informationen können Sie mich kontaktieren, indem Sie auf diese E-Mail antworten.
Marta Stone
Seaways Villas d.o.o. 
✆ +385 97 708 7990 
✉ marta.stone@candybrick.com

07.09
2021

Find out the August 2021 rental income!

Last month I commented with you the rental income that the Candy Brick villas in Istria achieved in July 2021.

In that case, our estimations of€9,000 gross rental income per villa in July was met and actually exceeded.

Indeed, the villas generated an average gross income higher than €10,000, reaching €11,000 in some cases.

What about August 2021?

n the image below, you can see from the last year’s data we were estimating a rental income of €9,878 in August

Was the expectation of €9,878 in August correct?

Let’s see the real numbers!

August ’21, example 1: 3-bedroom villa in Silent Valley

The target of €9,878 has been exceeded!

August ’21, example 2: 3-bedroom villa in Silent Valley

The target of €9,878 has been exceeded!

August ’21, example 3: 3-bedroom villa in Blue Bay

The target of €9,878 has been exceeded!

July ’21, example 4: 3-bedroom villa in Blue Bay 

The target of €9,878 has been exceeded!

July ’21, example 5: 3-bedroom villa in Blue Bay 

The target of €9,878 has been exceeded!

Short summary:

One more time, the real data from our villas in two different locations in Istria are even better than our estimations! 😊

  • This is the result of:
  • – hard and persistent work;
  • – very good rated guests management;
  • – attractive and fast-growing location;
  • – great performance in general by the Istrian region;
  • – strong marketing/sales effort to attract guests.

On the image: myself with our host Isabella (on the left), who is taking care of managing your villa, and most importantly, managing your guests.
You can often read her name in the reviews 😉

What are the current figures on annual basis?

Let’s take again one of our villas as an example

Annual gross rental income: over €36,800 from the current reservations

The villa will probably reach or even exceed the €40,000 gross income by the end of the year.

Indeed, if you give a closer look, September has still some free spots at the end of the month. 
In addition, October, November, and December are yet to be sold!

If you want to have a rental income higher-than-average, and guests 12 months a year, with a full-inclusive rental & property management service – then Candy Brick is your unique choice!

New Candy Brick project in Istria!

{
  • 3 villas types: Sea View Imperial
  • Roy Imperial
  • Exclusive Gardens

Only 1700 m to the sea!

Click the button below and see:

  • the layouts of the villas
  • the master plans of the single plots
  • the prices and the payment schedule 
  • 3D visualizations of the villas
  • 3D interior design 
  • information about the rental management

Laguna Marina: will you have the same rental income?

It could be even higher.

Why?

  • 1 – the villas are closer to the sea;
  • 2 – some villas have the extra-room, which could be very useful and attractive;
  • 3 – our brand reputation keeps increasing;
  • 4 – in general, the quality of the houses constantly improves from project to project. 

For more detailed information, you can contact me by replying to this e-mail. 

Best regards,

Marta Stone
Seaways Villas d.o.o. 
✆ +385 97 708 7990 
✉ marta.stone@candybrick.com