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Istria 2018: Un'ondata di grossi investimenti da cui devi trarre beneficio

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La ricetta per l’investimento immobiliare perfetto? In questo articolo ti svelo un ingrediente fondamentale. Ingenti investimenti, fatti da altri e che portano profitto anche a te.

Sfrutta le analisi che non paghi, e il trend di crescita creato dai grandi investitori.

Scopri quanti soldi investiranno in Istria nel 2018.

 

 

Prendi decisioni intelligenti, come se avessi un team di analisti esperti che studiano ogni singolo aspetto delle tue decisioni di investimento.
Agisci come un leader di mercato!

 

Oggi non hai una squadra di analisti di mercato a tua disposizione.

Nessuno viene nel tuo ufficio a dirti:

Abbiamo studiato le location più attraenti per te. Per ognuna di esse, ci sono i seguenti “pro” e “contro”.

Quando devi decidere, sei da solo. Spesso c’è anche il tuo partner. E visto il coinvolgimento emotivo, non è sempre un vantaggio

Sarebbe magnifico avere a disposizione un team di esperti. Potresti averlo, certo. Ma costa.

Chi ha i soldi per permettersi una dettagliata analisi di mercato?

I grandi gruppi di investimento.

Mentre tu spendi soldi e 2 mesi di tempo a cercare informazioni su internet – pagando un paio di avvocati e commercialisti – questi gruppi studiano ogni singolo dettaglio prima di prendere una decisione di investimento. Uno studio che può durare anche anni.

Il loro capitale non permette improvvisazioni!

Impara ad osservare dove investono e perchè. Potrai così concentrare il tuo tempo e i tuoi soldi in queste location.

I tuoi investimenti saranno diversi da quelli dei grandi gruppi, ma guadagnerai lo stesso grazie alla crescita e all’entusiasmo generato dai loro progetti.

Cavalca la grande onda and per raggiungere la magnifica isola dove c’è sempre una festa a base di cocktail tropicali che ti attende.

Altrimenti, resterai sempre nel mezzo dell’oceano, si farà notte, e ti ritroverai nel punto più buio nel mare, dove nessuno vorrebbe trovarsi.

Cos’è un immobile ad uso investimento?

Prima di vedere i progetti di investimento in Istria nel 2018, parti sempre dal concetto di proprietà ad uso investimento.

 

Guadagni dagli affitti

 

Un immobile ad uso investimento è un immobile che compri, per poi affittarlo, e le persone che ne usufruiscono ti pagano un affitto.

Non pensare che ogni immobile in vendita ti dia questa possibilità di guadagno!

Se compri un immobile a Vacone (Italy), avrai molta difficoltà ad affittarlo!

Anche se riduci il canone, zero interesse.

Forse dovresti addirittura pagare qualcuno per stare nella tua nuova casa, dato che nessuno vuole vivere o visitare Vacone!

(Ci sono FORSE 20 amanti della natura, che vengono a scattare 2 foto da mettere su Instagram, e se ne vanno il giorno stesso: senza pernottare)

 

Guadagni quando il valore del tuo immobile aumenta

 

Puoi affittare il tuo mobile e guadagnare in questo modo. Ma puoi anche vendere a un prezzo superiore a quello che hai pagato.

Compri un immobile e lo paghi X, e dopo qualche anno, incassi “Y+X” dalla rivendita.

E’ semplice farlo?

No, non è facile (men che meno in Italia). E’ un delizioso dessert dopo la già ottima cena. Non è per tutti.

 

 

Se analizzi bene il mercato, oltre ai soldi dell’affitto, potrai aumentare le possibilità di ottenere questo extra-bonus.

In luoghi dove non ci sono investimenti della regione o di altri investitori, il valore degli immobili continuerà a scendere.

E la tendenza negativa non ti permetterà mai di trarre profitto dal tuo investimento!

In pochi vogliono affittare, e in pochi vogliono comprare. E il prezzo scende.

Attenzione: comprare in località a scarsa crescita, NON equivale a congelare il capitale!

Equivale a DISTRUGGERE il tuo capitale!  Proprio come in questa immagine:

 

Ecco perchè devi scegliere una località attraente, dove vengono effettuati molti investimenti.  

Un trend positivo di crescita fa aumentare l’interesse dei turisti e degli altri investitori.

In questi luoghi, ci sono tantissime persone pronte ad acquistare il tuo immobile.

E c’è un’altissima probabilità che la tua proprietà aumenterà di valore negli anni. Di conseguenza, il giorno che la metterai in vendita…sarà il giorno del gustoso dessert! 🍰

 

Differenza tra acquistare un immobile e fare un vero investimento

 

Puoi spendere i tuoi soldi ovunque.

 

Un cottage in un piccolo paesino nel centro Italia? A Vacone? Ok, compra!

Un appartamento vicino ai tuoi genitori? Puoi comprarlo!

Una villa moderna vicino al mare? Magari ad Algarve, in Portogallo? Perchè no!

Ma se il tuo obiettivo è guadagnare da un investimento immobiliare, FERMATI UN ATTIMO !!

C’è una grande differenza tra comprare un immobile e fare un investimento immobiliare.

Un elemento cruciale è certamente la location, e cosa gli altri, soprattutto i grandi investitori, stanno facendo in quell’area.

E allora, quali sono gli investimenti immobiliari in corso in Istria nel 2018?

 

 

Oltre 65 milioni di euro verranno spesi per un resort e per la marina “Sveta Katarina – Monumenti” a Pula, nei pressi delle ville Candy Brick!

 

Source of information and images www.pula.hr 

 

L’Istria sta investendo per essere sempre più attraente agli occhi dei turisti benestanti.

Sapevi che Flavio Briatore (che qualcosa ne sa) non fa altro che ripetere alla Puglia di costruire una marina di alto livello, hotel a 5 stelle, e guadagnare molti più soldi dal turismo?

Eppure gli anni passano, ma gli investimenti di questo tipo non arrivano.

Nel frattempo, i ricchi diventano più ricchi. Comprano più barche di lusso, e hanno bisogno di porti moderni per le loro imbarcazioni ⛵⛵⛵

L’Istria gli offrirà:

​​46 ettari di spazio, hotel di lusso a 4-5 stelle, due porti, e posti letto sia sul mare che su terraferma 🎆

Un’accoglienza perfetta per il turismo nautico, grazie al complesso Sveta Katarina – Monumenti!

Il completamento del progetto è previsto per il 2020.

L’intera Istria ne avrà beneficio!

E anche tu, se possiedi una proprietà di investimento nelle vicinanze del progetto.

C’è anche un altro importante aspetto da sottolineare.

L’investitore poteva spendere 65 milioni di euro ovunque. In qualsiasi altra località.

Ma ha scelto l’Istria.

Pensi sia un’improvvisazione, oppure una decisione razionale basata sui fatti e sul brillante futuro di questa parte di Europa?

 

Investimento di circa 80 milioni di euro in hotel di lusso: verrà completato nel 2018 in Istria – proprio nella location delle ville Candy Brick!

 

Images from Maistra website
Source of information: tportal.hr

 

Quest’anno il gruppo Maistra, uno dei più grandi investitori in questa parte di Europa, completerà l’investimento di circa 80 milioni euro (600 milioni di kune) a Rovigno (città nella costa ovest dell’Istria).

Accomodation di lusso, in coerenza con la linea di investimento adottata in Istria: investimenti per attrarre clienti che non guardano i prezzi! 

Non so tu, ma se io dovessi spendere 80 milioni euro, non mi circonderei di idioti nella fase di analisi e scelta dell’investimento

Non hai bisogno di pagare per lavorare con gli esperti analisti di Maistra: da investitore privato, puoi osservare le loro strategie di investimento e capire in quali luoghi stanno aumentando la loro esposizione. E questa località è proprio l’istria (in Croazia).

I turisti che alloggeranno nelle ville Candy Brick potranno andare ogni giorno o ogni sera a Rovigno per una splendida cena.

 

 

No, non hai bisogno di spendere 11 milioni di euro in un’azienda vinicola per trarre beneficio dalla sua bellezza

 

Source of images and information.

 

Cambia qualcosa se hai un immobile in un piccolo villaggio che non offre nulla, oppue se sei vicino a un’azienda vinicola la cui realizzazione è costata 11 milioni di euro.

Un progetto di questo tipo aumenta automaticamente il valore del tuo immobile.

Nel Giugno 2018, il produttore Roxanich aprirà in Istria, con tanto di ristorante, hall multiuso, centro benessere, lounge bar e night club.

Anche se quella zona non è la migliore per un investitore privato (ci sono molti più vantaggi nel sud dell’Istria), sarà bello avere questa attrazione non molto lontana, nel villaggio Motovun!

Sei pronto per assaggiare un po’ di ottimo vino nel 2018?

Non vediamo l’ora! 🍇🍷

 

L’onda si fa sempre più grande – Valamar pronto ad investire 95 di euro nel 2018

 

 

Valamar, un altro grande gruppo di investimento che opera in Croazia, vuole investire altri 2 miliardi di kune entro il 2020.

95 milioni solo nel 2018.

Secondo te, investono in Istria perchè sono amanti del rischio, oppure perchè sanno che è la location perfetta che attrarrà sempre più turisti nei prossimi anni?

Information source

 

Chi altro è interessato a investire in Istria?

 

Molti altri grandi investitori stanno guardando con sempre più attenzione al settore del turismo in Croazia, Istria in particolare.

Chi sono?

 

La Cina ancora non sa come investire i suoi 11 miliardi di dollari – Istria, che ci offri?

 

La banca cinese (Industrial and Commercial Bank of China) ha istituito un fondo per investire nell’Europa Centrale e dell’Est (Sino-CEE Financial Holdings Ltd).

Questo fondo contiene un capitale di 11 miliardi di dollari.

Riesci a immaginare tutti questi soldi sul tavolo? 

Credo raggiungerebbero il soffitto.

Al momento, il fondo sta investendo in alcuni progetti in Polonia, ma…hanno già contattato il governo croato con la richiesta di presentargli alcune aziende in cui (o con cui) investire.

Un investimento medio di questo fondo è tra i 10 e i 70 milioni di dollari.

Quasi sicuramente, saranno presto protagonisti di vari progetti di investimento in Istria.

Source of information jutarnji.hr

 

Un grande investitore del Medioriente, noto nel settore del lusso, sta puntando gli occhi sulla Croazia

 

Image and news source (link)

Lo scorso Novembre si è tenuta a Zagabria una conferenza per investitori internazionali interessati a investire in Croazia.

Un ospite importante è stato Wael Al Lawati, DAMAC.

Si tratta di un’azienda che ha completato 19900 abitazioni, ed ha altre 44000 unità in fase di realizzazione. Tutto ciò negli Emirati Arabi, Arabia Saudita, Qatar, Giordania, Libano, Regno Unito e Oman.

DAMAC è la prima azienda immobilare nel Medioriente a quotarsi nella Borsa di Londra, ed ha raccolto 379 milioni di dollari.

Direi che hanno abbastanza capitale per finanziare progetti in larga scala.

Ora la loro intenzione è di investire anche in Europa, e stanno guardando alla Croazia.

 

“La Croazia ha tanto da offrire in termini di località pittoresche per comunità residenziali, ed è un luogo molto attraente per i turisti, dato l’elevata offerta culturale e di strutture.

La vicinanza dell’Istria a paesi come Italia e Slovenia, la rende facilmente accessibile ai turisti anche in automobile.

La diversità geografica della Croazia la rende molto appetibile per DAMAC, perchè apre all’opportunità di un vasto mix di progetti.”ical diversity makes the country very attractive to DAMAC as it opens up a lot of opportunities to plan a mix of projects.”

Dice Wael Al Lawati – DAMAC’s Senior Vice President of International Business Development.

 

Cosa pensa uno degli uomini più ricchi del pianeta sulla Croazia?

 

Lasciamo da parte che Alwaleed bin Talal è stato recentemente coinvolto in un’indagine anti-corruzione.

Ma Alwaleed bin Talal, azionista di Citigroup, Apple, News Corp., Twitter e molte altre società, con un patrimonio di oltre 30 miliardi di dollari, è ancora considerato tra i più ricchi uomini del pianeta e il più ricco investitore del Medioriente.

Ha recentemente espresso interesse per opportunità di investimento in Croazia, nel settore nel turismo, in particolare citando la zona costiera.

Qualcosa dovrebbe capirne, che dici? 😉

Ecco l’intervista durante la sua visita in Croazia: https://www.youtube.com/watch?v=WUkm_pZ1-LQ

 

 

Guadagna grazie a un 2018 pieno di importanti investimenti

 

Resort di lusso, hotel, aziende vinicole, marina, porti e molto più. Le proprietà di Candy Brick in Istria sono destinate ad aumentare sempre più di valore.

Le aziende che hanno deciso di investire in Istria nel 2018 sanno che è la giusta località in cui investire nei prossimi anni.

Il loro capitale è troppo grande per poter improvvisare.

E tu potrai trarre beneficio dal loro focus sui clienti di alta qualità: ogni anno più persone spenderanno tempo e soldi in Istria.

La conseguenza di questo trend è molto semplice: più soldi nella tua tasca, questo è chiaro.

Ti auguriamo di trovare validi progetti e partner affidabili nel 2018, per cavalcare l’onda!

 

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