05.10
2021

Wie hoch waren die Mieteinnahmen im September 2021?

Anfang September habe ich mit Ihnen die Mieteinnahmen kommentiert, die die Candy Brick-Villen in Istrien im August 2021 erzielt haben.

In diesem Fall wurden unsere Schätzungen von 9.878 € Bruttomieteinnahmen pro Villa im August erfüllt und… eigentlich übertroffen 😊

Tatsächlich erzielten unsere Candy Brick-Villen im August ein durchschnittliches Bruttoeinkommen von über 11.000 € und in einigen Fällen sogar über 12.300 €!

Wir sind so dankbar, dass wir so viele Gäste in unseren Villen empfangen und kennengelernt haben:

Was waren die Ergebnisse im September 2021?

In der Abbildung unten sehen Sie aus den Daten des letzten Jahres, dass wir im September Mieteinnahmen von 3.492 € schätzten.

War die Erwartung von 3.492 € im September richtig?

Sehen wir uns die echten Daten an!

September ’21, Beispiel 1: 3-Schlafzimmer-Villa im Silent Valley

Das Ziel von 3.492 € wurde mit einem Bruttomietertrag von 4.230 € und einer Auslastung von 74 % übertroffen.

September ’21, Beispiel 2: 3-Schlafzimmer-Villa im Silent Valley

Das Ziel von 3.492 € wurde mit einem Bruttomietertrag von 4.751 € und einer Auslastung von 84 % übertroffen.

September’ 21, Beispiel 3: 3-Schlafzimmer-Villa in Blue Ba

Das Ziel von 3.492 € wurde mit einem Bruttomietertrag von 6.575,72 € und einer Auslastung von… 97 % übertroffen!

September ’21, Beispiel 4: 3-Schlafzimmer-Villa in Blue Bay

Das Ziel von 3.492 € wurde mit einem Bruttomietertrag von 7.162 € und einer Auslastung von… 94 % übertroffen!

September ’21, Beispiel 5: 3-Schlafzimmer-Villa in Blue Bay

Das Ziel von 3.492 € wurde bei einem Bruttomietertrag von 6.177,91 € und einer Auslastung von 80 % übertroffen.

Kurze Zusammenfassung:

Noch einmal, die realen Daten unserer Villen an zwei verschiedenen Standorten in Istrien sind noch besser als unsere Schätzungen! 😊

Dies ist das Ergebnis von:

  • – harte und beharrliche Arbeit;
  • – sehr gut bewertetes Gästemanagement;
  • – attraktiver und wachstumsstarker Standort;
  • – generell eine großartige Leistung der Region Istrien;
  • – starke Marketing-/Verkaufsbemühungen, um Gäste zu gewinnen.


Wie sind die aktuellen Zahlen auf Jahresbasis?

Nehmen wir als Beispiel eine Villa, für die wir seit Anfang Juni die Vermietung und die Hausverwaltung übernehmen (wir sind nicht die Eigentümer dieser Villa).

Bruttomieteinnahmen in 7 Monaten: über 39.000 € aus den aktuellen Reservierungen

Im Jahr 2021 hat diese Villa im Zeitraum unserer Verwaltung, 7 Monate von Juni bis Ende des Jahres, 39.130,34 € verdient.

Über einen Zeitraum von 12 Monaten habe ich keine Zweifel, dass diese Villa das Bruttoeinkommen von 40.000 € überschreiten wird!

Tatsächlich sollte es zu diesem Zeitpunkt ziemlich einfach sein, 40.000 € in 5 Monaten zu erreichen😉

Wenn Sie überdurchschnittlich hohe Mieteinnahmen und 12 Monate im Jahr Gäste mit einem Miet- und Immobilienverwaltungsservice haben möchten, dann ist Candy Brick Ihre einzigartige Wahl!

Und was ist das neue Candy Brick-Projekt in Istrien?

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3 Villentypen:

  • Sea View Imperial
  • Roy Imperial
  • Exclusive Gardens

Nur 1700 m zum Meer!

Klicken Sie auf die Schaltfläche unten und sehen Sie:

  • die Grundrisse der Villen
  • die Masterpläne der einzelnen Parzellen
  • die Preise und den Zahlungsplan
  • 3D-Visualisierungen der Villen
  • 3D Innenarchitektur
  • Informationen zur Mietverwaltung

Laguna Marina: Haben Sie die gleichen Mieteinnahmen?

Laguna Marina: Haben Sie die gleichen Mieteinnahmen?
Die Mieteinnahmen könnte sogar noch höher sein.

Wieso den?

1 – die Villen liegen näher am Meer;
2 – einige Villen haben einen zusätzlichen Raum, der sehr nützlich und attraktiv sein könnte (Sie könnten zum Beispiel eine Sauna machen);
3 – unser Markenruf nimmt ständig zu (und wir arbeiten an einer neuen Buchungswebsite);
4 – Im Allgemeinen verbessert sich die Qualität der Häuser von Projekt zu Projekt ständig.
Für nähere Informationen können Sie mich kontaktieren, indem Sie auf diese E-Mail antworten.
Marta Stone
Seaways Villas d.o.o. 
✆ +385 97 708 7990 
✉ marta.stone@candybrick.com

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